2026 TOKİ Kura Sonuçları İçin Geri Sayım; Ev Sahibi Olacaklar Bu Tarihi Unutmasın!

500 bin sosyal konut için milyonlarca başvuru tamamlanmak üzere… TOKİ, kura tarihlerini ve ödeme planlarını ilk kez netleştirdi. Hak sahipleri hangi gün belli olacak? Taksitler gerçekten 6 bin 750 TL'den mi başlayacak? Ev sahibi olma hayali kuranların gözünü çevirdiği kritik detaylar ortaya çıktı.                                                             

TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projesi için başvuru süreci devam ederken milyonlarca vatandaşın en çok merak ettiği konu kura takviminin ne zaman başlayacağı oldu. 10 Kasım’da başlayan başvurular, 19 Aralık 2025'e kadar e-Devlet üzerinden ve bankalar aracılığıyla alınmaya devam ediyor. 5 bin TL’lik başvuru ücretini yatıran vatandaşlar gözünü noter huzurunda yapılacak dev kura takvimine çevirdi. Türkiye genelinde 81 ilde uygulanacak proje, TOKİ’nin bugüne kadar gerçekleştirdiği en geniş kapsamlı sosyal konut hamlelerinden biri olarak öne çıkıyor.

KURA İKİ AŞAMADA TAMAMLANACAK

Bu büyük projede kura süreci iki aşamalı olarak yürütülecek. İlk aşama, hak sahiplerinin belirleneceği kura çekilişi olacak. Ardından ikinci aşamada konut belirleme kuraları devreye girecek ve ihalesi tamamlanan projelerde hak sahipleri konutlarını seçme fırsatı bulacak. Kura, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı gözetiminde ve noter huzurunda gerçekleşecek. 

Projede her kategori için özel kontenjan ayrıldı. Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ile gazilere 65 metrekarelik 2+1 konutlardan kura hakkı tanınacak. En az yüzde 40 engelli vatandaşlara yine 65 metrekare konutlar ayrılırken, emeklilere hem 1+1 hem 2+1 seçenekleri sunuluyor. Gençler için 55 metrekare 1+1 daireler ayrılırken, 3 ve üzeri çocuklu ailelere 65 ve 80 metrekare konutlar tahsis edilecek.

KURALAR 29 ARALIK’TA BAŞLIYOR

TOKİ’nin açıkladığı takvime göre Türkiye genelinde hak sahibi belirleme kuraları 29 Aralık 2025 tarihinde başlayacak ve 27 Şubat 2026’ya kadar devam edecek. Bu süreç boyunca her il için ayrı kura programı açıklanacak ve milyonlarca başvuru arasından hak sahipleri belirlenecek.

KURA SONUÇLARI NE ZAMAN AÇIKLANACAK?

Yoğun talep gören bu büyük proje için kura çekimi tamamlandıktan sonra resmi kura sonuçları en geç 2 Mart 2026 tarihine kadar ilan edilecek. Vatandaşlar kura sonuçlarını TOKİ’nin resmi internet sitesinden ve e-Devlet üzerinden takip edebilecek. 

İLK KONUT TESLİMATI 2027’DE BAŞLAYACAK

Projeye ilişkin merak edilen bir diğer başlık ise teslimat süreci. TOKİ, projedeki ilk konut teslimlerinin Mart 2027’den itibaren kademeli olarak yapılmaya başlanacağını açıkladı. Teslimatlar, her ilde yapım sürecinin ilerleyişine göre belirlenen takvime göre devam edecek.

ÖDEME PLANI VE TAKSİTLER NETLEŞTİ

TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projesine gösterilen yoğun ilginin en önemli nedenlerinden biri de uzun vadeli ve erişilebilir ödeme seçenekleri. Satış bedellerinin 1 milyon 800 bin TL’den başlayacağı projede yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade uygulanacak.

İstanbul’da taksitler 7 bin 313 TL’den başlarken, diğer illerde başlangıç taksiti 6 bin 750 TL olacak. Taksitler her 6 ayda bir memur maaş artışı oranında güncellenecek. Projede konut tiplerine göre peşinat ve taksit tutarları da belli oldu. 55 metrekarelik 1+1 daireler için 180 bin TL peşinat ve 6 bin 750 TL taksit ödemesi uygulanacak. 65 metrekarelik 2+1 modellerde peşinat 220 bin TL, taksit ise 8 bin 250 TL olarak belirlendi. 80 metrekare 2+1 konutlarda ise peşinat 265 bin TL, aylık taksit 9 bin 938 TL olacak.

TAKSİT ÖDEMELERİ NE ZAMAN BAŞLAYACAK?

TOKİ 500 bin sosyal konut projesinde taksit ödemeleri, sözleşme imzalandıktan sonraki ay başlayacak. Ödemeler düşük peşinat, uzun vade ve gelir grubuna uygun seçeneklerle yapılandırılacak.