Hazine ve Maliye Bakanlığı, 2025'te kira kontratlarının e-Devlet üzerinden yapılmasını zorunlu hale getiriyor. Kira ödemelerini banka veya PTT aracılığıyla yapmayanlara ise özel usulsüzlük cezası uygulanacak.
Hazine ve Maliye Bakanlığı, kayıt dışı kiralama işlemlerine karşı mücadele kapsamında yeni düzenlemeler getiriyor. 2025 yılı itibarıyla kira kontratlarının zorunlu olarak e-Devlet üzerinden yapılacağı açıklandı. Ayrıca kira ödemelerinin banka veya PTT aracılığıyla yapılmaması durumunda vatandaşlara ceza kesileceği duyuruldu.
KAYIT DIŞILIKLA
MÜCADELE HIZ KAZANIYOR
Türkiye genelinde kira bedellerinin elden ödenmesi ve kontrat yapılmadan kiralamaların artması üzerine harekete geçen bakanlık, kira ödemelerinde şeffaflık sağlamak için önemli adımlar atıyor. Bu düzenleme ile hem ev sahipleri hem de kiracılar için yasal düzenlemeler daha sıkı hale gelecek. Özellikle büyükşehirlerde ev sahipleriyle kiracılar arasında yaşanan sorunlar bu düzenleme ile daha da ön plana çıkacak gibi görünüyor.
USULSÜZLÜK CEZALARI GELİYOR
Kira ödemelerini banka veya PTT aracılığıyla yapmayanlara özel usulsüzlük cezası uygulanacak. Ceza oranının yüzde 10 olacağı belirtilirken, cezanın mükellefiyet durumuna göre minimum 5 bin TL, maksimum 20 milyon TL olabileceği vurgulandı. Bu düzenleme ile vergi kaçakçılığının önüne geçilmesi amaçlanıyor.
UZMANLARDAN UYARI:
KİRA KONTRATI TALEP EDİN
Konuya ilişkin açıklama yapan Avukat Ercan Aslan, kiracıların haklarını savunmaları gerektiğini belirtti. "Kiracılar, ev sahiplerinden mutlaka kira kontratı talep etmeli ve ödemelerini banka üzerinden yapmalı. Elden ödeme yapılması durumunda vergi kaçakçılığı suçu işlenmiş olabilir ve bu hem kiracı hem de ev sahibi için cezai sonuçlar doğurabilir" dedi. Yeni düzenlemenin 2025 yılı başında devreye girmesi bekleniyor. Bu tarihten itibaren kontrat yapmayan ve elden ödeme alan ev sahiplerine karşı yaptırımlar uygulanacak.