Isparta’da geçen yıl hizmete açılan 5 bin kişilik öğrenci yurduna bu yıl 7 kişilik kapasiteye sahip yeni yurtlar ekleniyor. Açılan yurtların Isparta’da apartlara büyük zarar vereceği düşünülürken, beklenenin tersine öğrenciler ikinci yılda yurttan çıkarak apartlara dönüyor. Yağmur emlak yetkilisi, emlak danışmanı Yeliz Kurt, ilk yıl yurtta kalan öğrencilerin büyük bölümünün şimdiden gelecek yıl için apart arayışına girdiklerini söyleyerek “koşulları iyi, yeri güzel apartlar şimdiden doldu. Son bir haftadır gelen örencilere gösterecek apart bulmakta zorlanıyoruz” dedi. Yeliz Kurt, konut almayı düşünen vatandaşlar içinde çok uygun bir dönem olduğunu söyledi.
KİM DEMİŞ APARTLAR BİTTİ DİYE
Üniversite öğrencileri için yeni yapılan yurt yatırımlarının, Isparta’da özellikle apart yatırımlarını yavaşlatması, hatta var olan apartların dahi doldurulamayacağı iddia ediliyordu. İlk yıl için apart yatırımlarında bir yavaşlama olduğu söylense de öğrenciler ikinci yıldan itibaren yeniden apatlara yönelmiş görünüyor. Yağmur Emlak yetkilisi, emlak danışmanı Yeliz Kurt apart yatırımları bitti söyleminin doğru olmadığını söyleyerek “açılan yurtlar apart sektöründe bu yıl için bir yavaşlamaya neden oldu. Fakat bu süreç geçti ilk yıl yurtlarda kalan öğrencilerin büyük bölümü ikinci yıl için apart arayışına girdi. Bizde apart kiralamak isteyen öğrenciler Haziran ayı sonunda harekete geçerken, bu yıl mayıs ayı içinde öğrencilerin apart arayışları başladı. Özellikle bu hafta apart arayan öğrencilerle ilgili ciddi bir yoğunluk yaşadık. Haziran ve eylül girişli apart arayışında olan çok sayıda öğrenci var” dedi.
KONUT ALMANIN TAM ZAMANI
Faizlerin düşmesi ile birlikte konut sektörünün canlandığını belirten Kurt, “daire almak isteyen vatandaş için çok uygun bir dönemdeyiz. Faizlerin yüksekliği vatandaşı konut alımından uzak tutuyordu. Fakat faizler düştü, tapu harçlarında indirim yapıldı. Geçen yıl sektördeki yavaşlama yaşanması müteahhitlerinde fiyatları sabit tutmasına neden oldu. Bir yıldan bu yana konut fiyatlarında bir değişiklik yok. Bu nedenle konut alma düşüncesi olan vatandaşlar için çok uygun bir zamandayız. Seçimler geçtiğinde, şartlar düzeldiğinde bu fiyatlardan daire bulmak mümkün olmayabilir” diye konuştu.
DAR GELİRLİ VATANDAŞA YÖNELİK PROJELER YAPILMALI
Konut sektöründe özellikle dar gelirli vatandaşlara yönelik konut ihtiyacı olduğunu belirten Kurt, “müteahhitlere çağrımızdır, ekonomik konut ihtiyacı var. 200 bin TL’nin altında 2+1, 200-250 bin bandında 3+1 konut arayışları çok fazla. Bu vatandaşlar evin lüks olmasını değil, kiradan kurtulmayı isteyen vatandaşlar. Ekonomik daire üreten müteahhit bu dönem satış sorunu yaşamaz” ifadelerini kullandı.
EN İYİ YATIRIM ARACI HALEN GAYRİMENKUL
Döviz ve altın gibi yatırım araçlarında yaşanan dalgalanmanın konut sektöründe yaşanmadığını belirten Yağmur Emlak Yetkilisi Yeliz Kurt, “en iyi yatırım aracı halen konut. Çünür gelişim bölgesi olma özelliğini koruyor. Yarın otogarın taşınması, Çünür bölgesinde yerleşimin artması ile o bölge daha fazla cazibe merkezi olacaktır diye düşünüyorum” dedi.
KONUT FİYATLARI DÜŞECEK BEKLENTİSİ BOŞUNA
Vatandaşta satışlar olmadığında konut fiyatları düşer gibi bir beklenti oluşmasının doğru olmadığını bildiren Kurt, “konut fiyatları düşecek beklentisi çok boşa. İnşaat maliyetleri her geçen gün artıyor. Şimdilik bu atışı müteahhitler göğüslüyor ve bu fiyatlara çok yansımıyor. Ama maliyet artışı devam ederse fiyatlar bırakın düşmeyi daha da artacaktır” şeklinde konuştu. GÜLSES GAZETESİ
10.5 ° / 7.7 °
-0.3 ° / -5.2 °
